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Verkaufsoptimierter Grundriss Detail

Warum ein durchdachter Grundrisse die Vermietbarkeit steigert

Ein "guter Schnitt" ist für die Vermietung von Ferienimmobilien essenziell. Denn die optimale Raumaufteilung schafft genau das, was sich Urlauber in der schönsten Zeit des Jahres wünschen: Einen harmonischen Ausgleich zwischen Privatsphäre und Gemeinschaft. Versuchen Sie nicht, die Raumaufteilung in Worten zu erläutern und Ihren zukünftigen Gästen in langen Texten zu erklären, wie ein Haus oder die Wohnung geschnitten ist. Wenn Sie neben den Bildern in der Präsentation auch die Grundrisse der Ferienimmobilien bereitstellen, steigt Ihrer Vermietungsrate deutlich.

Urlaub im Ferienhaus
Ferienhaus

Räumliche Abbildung vs. bildliche Vorstellungskraft

In der klassischen Vermarktung von Immobilien ist es selbstverständlich, dass die Grundrisse für jede Etage im Exposé vorhanden sind. Doch die Grundrisse für Ferienimmobilien suchen viele Interessenten vergeblich. Dabei ist die räumliche Abbildung ein verkaufsförderndes Argument und zeigt dem Interessenten vor der Buchung, ob die Grundrisse der Ferienimmobilien zu seiner Vorstellung und seinem Bedürfnis passen. Die Aussage, dass zum Beispiel 3 Schlafzimmer und 1 Wohnraum sowie 2 Bäder vorhanden sind, gibt keine Auskunft darüber, wie die Räume zueinander liegen. Durch die Bereitstellung plausibler und leicht lesbarer Grundrisse für Ferienimmobilien schaffen Sie Klarheit. Denn die Grundrisse Ihrer Ferienimmobilien zeigen auf, ob die Schlafzimmer voneinander getrennt sind oder ob es ein Durchgangszimmer gibt. Für Urlauber mit Kindern und für befreundete Paare, die ein Ferienhaus gemeinsam mieten, ist dieser Punkt ein entscheidendes Kriterium für die Buchung. Wenn Sie die Grundrisse der Ferienimmobilien mit den Bildern zusammen bereitstellen, schaffen Sie Klarheit und stellen Ihre Gäste nicht vor unerwartete Herausforderungen.

Erwarten Sie nicht, dass potenzielle Urlauber durch ihre bildliche Vorstellungskraft erkennen, was die Grundrisse der Ferienimmobilien auf den ersten Blick eindeutig zeigen. Die Raumaufteilung und die Trennung der vorhandenen Schlafzimmer von Gemeinschaftsräumen sowie untereinander ist für Urlauber von immenser Bedeutung. Aus diesem Grund werden Objekte, bei denen die Grundrisse der Ferienimmobilien vorab bekannt sind, häufiger gebucht und nach dem Urlaub besser bewertet.

Je kleiner die Wohnfläche, desto wichtiger die Grundrisse

Ferienimmobilien müssen nicht unbedingt 100 m² oder noch mehr Wohnfläche aufweisen. Ein gemütliches Ferienhaus mit einem guten Schnitt begeistert Familien und Gruppen, die eine gemeinsame Urlaubszeit verbringen gleichermaßen. Doch die Privatsphäre ist wichtig, wodurch genau dieses Detail schon vor der Buchung erfragt wird. Wenn Sie Ihre Annoncen bei Booking, Airbnb und auf anderen Portalen schalten, sollten die Grundrisse der Ferienimmobilien keinesfalls fehlen. Sie sparen viel Zeit, da Sie nicht nach der Raumaufteilung gefragt werden und per E-Mail oder in Telefonaten Erklärungen abgeben brauchen. Bei kleinen Ferienhäusern oder einer 2- bis 3-Raum Ferienwohnung entscheidet die Raumaufteilung zum großen Teil darüber, wie viele Gäste bei Ihnen einziehen und ob Sie ausgebucht sind. Auf Fotos können Ihre zukünftigen Gäste die Ausstattung sehen und sich einen ersten Einblick in die Raumgröße verschaffen. Doch eine genaue Vorstellung braucht einen Grundriss, in dem die Einrichtung und alle Türen mit Öffnungsrichtung eingezeichnet ist.

Eine Angabe der Quadratmeter pro Raum ist von Vorteil, da nur diese Grundrisse die Ferienimmobilien wirklich detailliert beschreiben. Es lohnt sich, Ihren Vermietungsanzeigen einen professionellen Grundriss anzuhängen und auf diesem Weg für eine hochwertige Präsentation der Immobilie zu sorgen. Um Ihr Angebot in den Fokus zu stellen und das Interesse potenzieller Urlauber zu steigern, ist die bildliche Darstellung ein wichtiger Multiplikator. Leicht lesbare und authentische Grundrisse für Ferienimmobilien bringen Ihnen deutlich mehr Urlauber.